Необходимая сумма: От 50 000 000 руб.


Город: Санкт-Петербург

Сфера: Туристический и гостиничный бизнес

Проект: Покупка отеля в г. Сочи

Вид проекта: Готовый бизнес
Описание проекта: Добрый день! Предлагаю рассмотреть проект для инвестиций. Заключается в покупке и развитии мини-гостиницы в г Сочи. Т.к. в этом р-не туризм за последние годы сильно вырос и поток туристов с каждым годом увеличивается спрос на проживание так же растет. Сумма инвестиций зависит от вашего желания и начинвется от 50 млн.р. это примерная стоимость гстиницы на 20-25 номеров. Окупаемость такой гостиницы 5-6 лет. Додевое участие на это время 70/30. Далее 60/40. Доход такой гостиницы 12-15 млн. р. в год. Все управление беру на себя. Но при договоренности возможно и ваше участие.
При покупке более дорогой гостиницы с большим номерным фондом, доход увеличивается пропорционально. Срок окупаемости остается примерно такой же. Возможно найти более выгодный вариант по стоимости, тогда срок окупаемости составит 4-5 лет. Так же можно рассмотреть вариант покупки аппартаментов и аппарт-отеля. Все зависит от того какую сумму вы готовы вложить и сколько хотите в дальнейшем заработать.
Если предложение интересно могу прислать расчеты прибыли гостиницы с конкретными цифрами.

Уже имеющиеся ресурсы и условия для реализации проекта: Провел мониторинг рынка продаж гостиниц. Есть связь с риэлторами, которые готовы предоставить всю информацию и устроить показы и встречу с хозяевами. Есть краткий бизнес-план, при необходимости сделаю подробный.
Есть управленческий опыт. Также работал в г. Сиануквиль (Камбоджа) управляющим отеля. На данный момент приглашен управляющим на базу отдыха на Ладожском озере, которая открывается через месяц.

Конкурентная среда: Основные конкуренты большие отели с большим номерным фондом. Чтобы увеличить конкурентоспособность, нужно увеличивать спектр предоставляемых услуг.

Команда: В проекте учавствует два человека напрямую, которые будут заниматься управлением, а также есть юрист и бухгалтер, которые могут консультировать по некоторым текущим вопросам.

Сроки реализации проекта: Т.к. планируется покупать действующую гостиницу или отель, поэтому прибыль будет практически в первого дня работы
Сроки выхода на окупаемость: 5-6 лет
Предлагаемая доля в проекте: 60% после окупаемости проекта.

Контактная информация

Для просмотра контактной информации интересующего Вас предпринимателя, пожалуйста, заполните анкету. Когда Ваша анкета пройдет модерацию, мы вышлем Вам уведомление на указаную при регистрации почту.